Avem placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament de 4 camere, de tip Penthouse, situat in buza parcului Gradina Icoanei cu vedere libera catre parc.
Stim ca suna utopic ca langa Parcul Gradina Icoanei sa exista un apartament de tip penthouse, cu vedere in parc si cu garaj, in conditiile in care majoritatea cladirilor din zona sunt vechi si nu dispun de "penthouseuri". Insa cunoscatorii zonei stiu ca exista cateva exceptii de la regula, si da chiar exista un apartament de vanzare intr-una dintre aceste cladiri.
E vorba de o cladire construita in 1997, cu doar 14 apartamente, amplasata chiar "gard in gard" cu Parcul si despre care chiar putem spune ca beneficiaza de o pozitie privilegiata. Cladirea dispune de lift, supraveghere video, dar si de spatii de garaj si boxe.
Apartamentul, ca orice penthouse prin definitie, se afla la ultimul etaj al acestei cladiri cu 5 niveluri si este singur pe nivel. Aflandu-se pe tot etajul dispune de urmatoarele suprafete:
Avem placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament de 4 camere, de tip Penthouse, situat in buza parcului Gradina Icoanei cu vedere libera catre parc.
Stim ca suna utopic ca langa Parcul Gradina Icoanei sa exista un apartament de tip penthouse, cu vedere in parc si cu garaj, in conditiile in care majoritatea cladirilor din zona sunt vechi si nu dispun de "penthouseuri". Insa cunoscatorii zonei stiu ca exista cateva exceptii de la regula, si da chiar exista un apartament de vanzare intr-una dintre aceste cladiri.
E vorba de o cladire construita in 1997, cu doar 14 apartamente, amplasata chiar "gard in gard" cu Parcul si despre care chiar putem spune ca beneficiaza de o pozitie privilegiata. Cladirea dispune de lift, supraveghere video, dar si de spatii de garaj si boxe.
Apartamentul, ca orice penthouse prin definitie, se afla la ultimul etaj al acestei cladiri cu 5 niveluri si este singur pe nivel. Aflandu-se pe tot etajul dispune de urmatoarele suprafete:
- suprafata utila 168.47 mp
- suprafata terase 79.27 mp
- suprafata totala 247 mp
- suprafata garaj 22. 21 mp
- suprafata boxa 2.28 mp
- suprafata totala (incluzand boxa si garaj) 272.23 mp
Acum ca am inteles ca vorbim de mult spatiu, sa intelegem si distributia.
In cei 247 mp utili totali avem asa:
- living de 50.68 mp, care este dispersat de un stalp de rezidenta aflat in mijlocul lui, ce imparte cumva spatiul in zona de zi si dinning
- bucataria de 6.5 mp, este destul de mica pentru acest spatiu, fiind pretabila pentru cei ce nu sunt pasionati de gatit
- camera de 20.99 mp, ce poate functiona ca dormitor; camera aceasta a provenit din inchiderea unei terase cu pergola de sticla
- baie de 5.9 mp, ce deserveste livingul si dormitoarele secundare
- dormitor matrimonial (19.03 mp) cu baie proprie (9.71 mp)
- dormitor secundar de 16. 7 mp
- camera de 37.68 mp, ce poate functiona ca dormitor sau spatiu de creatie sau birou; la fel ca in celalalt caz, si camera aceasta s-a format din inchiderea cu sticla a unei parti din terasa; camera aceasta se poate accesa atat din terasa, cat si din dormitorul secundar
- terasa in stanga livingului de 26.66 mp, cu vedere in parc; acces din living, baie si camera de 37 mp
- terasa in dreapta livingului de 51.69 mp, acces din dormitorul matrimonial si camera de 20.99 mp
Proprietatea dispune de centrala termica proprie si incalzire prin radiatoare. De asemenea, fiecare camera are si aer conditionat.
Finisajele sunt la nivelul anilor 2000, deci ar necesita renovare completa, insa prin spatiul de care dispune se poate transforma intr-o proprietate "de reviste".
Pe langa toate acestea, proprietatea dispune de un garaj propriu, unde intra si masini inalte de tip suv si de o boxa de depozitare.
Apartamentul este inchiriat pana in mai 2028, deci se poate prelua contractul de inchiriere daca se doreste, insa se si poate elibera proprietatea intr-un termen de preaviz de 2 luni.
Va asteptam la vizionarea acestei proprietati, care poate deveni urmatorul dvs. camin.
